Warning: mysql_real_escape_string(): Access denied for user ''@'localhost' (using password: NO) in /www/htdocs/w00f37c7/wp-content/plugins/statpress/statpress.php on line 1191

Warning: mysql_real_escape_string(): A link to the server could not be established in /www/htdocs/w00f37c7/wp-content/plugins/statpress/statpress.php on line 1191

Warning: mysql_real_escape_string(): Access denied for user ''@'localhost' (using password: NO) in /www/htdocs/w00f37c7/wp-content/plugins/statpress/statpress.php on line 1194

Warning: mysql_real_escape_string(): A link to the server could not be established in /www/htdocs/w00f37c7/wp-content/plugins/statpress/statpress.php on line 1194

Warning: mysql_real_escape_string(): Access denied for user ''@'localhost' (using password: NO) in /www/htdocs/w00f37c7/wp-content/plugins/statpress/statpress.php on line 1197

Warning: mysql_real_escape_string(): A link to the server could not be established in /www/htdocs/w00f37c7/wp-content/plugins/statpress/statpress.php on line 1197

Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /www/htdocs/w00f37c7/wp-content/plugins/statpress/statpress.php:1191) in /www/htdocs/w00f37c7/wp-content/plugins/wp-greet-box/includes/wp-greet-box.class.php on line 493
Wie Sie Ihre Immobilie in eine Rente umwandeln können? › Günstige Versicherungen & Finanzen Blog

Wie Sie Ihre Immobilie in eine Rente umwandeln können?

von David Panek am 3. Dezember 2015

Wer eine Immobilie besitzt, hat die Möglichkeit diese zu verkaufen und im Gegenzug erhält er eine Leibrente. Das Gute daran ist, dass man die Immobilie weiterhin bewohnen kann und die Leibrente fließt jeden Monat auf das eigene Girokonto.

 

Doch wie funktioniert diese Zusatz-Rente?

Im Grunde genommen ist es einfacher als man denkt. Zunächst verkauft man die eigene Immobilie und erhält vom Käufer allerdings kein Geld, sondern ein lebenslanges Wohnrecht und eine zusätzliche monatliche Rente. Der Verkauf an sich kann an Banken, Versicherungen oder privaten Eigentümer erfolgen. Ein weiterer wichtiger Punkt ist, dass die Immobilie nicht beliehen wird wie es beispielsweise bei einer Umkehr-Hypothek üblich ist.

 

Des Weiteren kann bei dieser Zusatz-Rente noch eine Einmalzahlung vereinbart werden. Hier spielen jedoch das Alter und der Familienstand eine wichtige Rolle. Und auch die Erben sollen nicht zu kurz kommen. Denn auch hier kann vereinbart werden, dass die Erben bei einem früheren Tod einen entsprechenden Rentenwert ausbezahlt bekommen. Zu beachten ist jedoch, dass hier aufgrund des Immobilien-Verkaufs der Käufer die Bedingungen diktiert.

 

Auch spielt bei einigen Banken oder Versicherungen ein bestimmtes Mindestalter eine wichtige Rolle. Dadurch wollen die sie sicherstellen, dass durch eine mögliche lange Laufzeit der Leibrente ein unkalkulierbares Risiko entsteht. Doch auch der Wert einer Immobilie sollte dementsprechend hoch sein. Denn während die Leibrente gezahlt wird, wird normalerweise nicht mehr in die Immobilie investiert. Und das liegt daran, weil man als neuer Eigentümer aufgrund des Wohnrechts nicht frei agieren kann. Aber auch als ehemaliger Eigentümer überlegt man es sich zwei Mal ob man Investitionen tätigt.

Viele Grüße

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (1 votes, average: 5,00 out of 5)
Loading...

{ 0 Kommentare… füge jetzt einen hinzu }

Hinterlasse einen Kommentar

Vorheriger Beitrag: